Выселение
Слышали утверждение, что за всё необходимо платить? Несмотря на кажущуюся метафоричность, оно вполне земное. Ежемесячно отчислять средства в уплату долга – это ваша обязанность. Причем не важно, какого характера этот долг. Пытаетесь вы расправиться с ненавистной ипотекой или отдаете свои кровные ЖКХ. Сегодня поговорим о том, будут ли отбирать квартиры за долги, если да, то за какие из них вас могут лишить места проживания, кому грозит выселение, может ли банк забрать ваше жильё.
Расскажем, как происходит процедура выселения, и дадим несколько советов, которые помогут вам избежать горестных последствий.
Содержание
Изъятие квартиры за долги: веские основания
Как происходит выселение из квартиры за долги
Особенности выселения из квартир за долги
Неуплата квартплаты
Лишение квартиры за долги по кредиту
Как оспорить лишение квартиры за долги
Составляем и подаём исковое заявление
Собираем документы
Ожидаем решения суда.
Изъятие квартиры за долги: веские основания
До сих пор многие граждане нашей страны могут пользоваться своим жильем на основании некоторых документов: договора социального найма и ордера. Их им предоставляют муниципальные органы в бесплатное использование.
Но существуют ли исключения? Могут ли дарственную единственную квартиру забрать за долги?
Прекратить действие договора можно, воспользовавшись правом статьи №69. Она гласит, что в случае неуплаты по квитанциям ЖКХ собственника могут лишить права проживания и выселить. Однако в таком случае, потребуется доказать, что он не совершал отчислений более полугода.
Если человек не платит по счетам менее 6 месяцев, то никто не имеет права осуществить арест его доли или отобрать квартиру полностью за долги по ЖКХ.
Однако в данном случае стоит обратить внимание на следующий нюанс. Если гражданин проживает в квартире не один, а с семьей, то каждый из её членов имеет с ним солидарную собственность и несет точно такой же груз ответственности. Именно поэтому, согласно новому закону о лишении квартиры за долги, отобрать недвижимость у одного человека и оставить проживать остальных нельзя.
Все решения в этом случае принимаются судом, который обязан выявить причины задолженности. Если судья сочтет их основательным, то он вправе отказать в иске ответчику.
Итак, настало время подведения промежуточных итогов:
Могут ли отобрать приватизированную квартиру за долги?
Нет, не могут. Судебным решением вас обяжут выплатить всю сумму задолженности или возместить её имуществом.
Могут ли отобрать квартиру за коммунальные долги?
Да. Если жилплощадь не приватизирована, вы не платили по счетам более полугода и у вас нет веских оснований для прерывания платежей.
Рубрики: Взыскание